Publicasa S.p.A.

l’Arch. COSIMO GAMBUTI, carica di direttore generale della società, anche ai sensi e per gli effetti dell’art. 15 dello statuto sociale e dell’art. 2396 c.c., con durata in carica fino alla scadenza dell’attuale mandato del C.d.A. e quindi fino all’approvazione del bilancio chiuso al 31.12.2023, con le funzioni, le attribuzioni e i poteri previsti dall’art. 15 dello Statuto, in relazione alla carica di Direttore Generale e precisamente: a) l’organizzazione delle risorse umane e strumentali, il controllo generale dell’attività complessiva della Società; b) il coordinamento e l’assicurazione del regolare funzionamento degli uffici e dei servizi; c) l’adozione di tutti gli atti o provvedimenti, inclusi quelli che impegnano la Società verso l’esterno, finalizzati a dare esecuzione alle deliberazioni degli organi della Società; Sono conferiti al Direttore Generale con procura notarile i seguenti poteri: A) nell’ambito dell’organizzazione delle risorse umane e strumentali e del controllo generale dell’attività complessiva della Società (art. 15, lettera a, dello statuto), il compimento dei seguenti atti: - autorizzazione congedi, aspettative, variazioni di orario, ferie e quant’altro derivante dall’applicazione del CCNL, con riguardo ai rapporti di lavoro dipendente; - individuazione del fabbisogno formativo e gestione della partecipazione ai corsi di formazione del personale dipendente; - valutazione dell’attività svolta dal personale dipendente ai fini dell’attribuzione delle indennità previste dal CCNL (c.d. Premio di Risultato); - partecipazione alle riunioni condominiali in rappresentanza della Società o conferimento deleghe a dipendenti per la partecipazione a dette riunioni; - delega dipendenti della società al il ritiro di effetti e di materiale, compresi contanti, assegni, valori, plichi sigillati, raccomandate, assicurate, libretti per l’emissione di assegni o altro, secondo quanto previsto dai moduli di conferimento di incarico delle banche, istituti di credito, comprese Poste Italiane; - locazione presso le banche e istituti di credito, comprese Poste Italiane, di cassette di sicurezza e simili ed accesso diretto alle stesse o tramite personale dipendente dalla stessa delegato; - supervisione e gestione degli accessi, con autorizzazione ai dipendenti, per la visualizzazione dei contenuti delle banche dati di Enti Pubblici (Agenzia Entrate, INPS, Regione Toscana, Comuni) e relative revoche; B) nell’ambito del coordinamento e dell’assicurazione del regolare funzionamento degli uffici e dei servizi (art. 15, lettera b, dello statuto), il compimento dei seguenti atti: - atti, inclusi quelli che impegnano la Società verso l’esterno, e/o pagamenti, finalizzati a dare esecuzione ad obblighi imposti da leggi, regolamenti e contratti - ivi compreso il pagamento di stipendi e il versamento di imposte, tasse e contributi - le correlate disposizioni di pagamento e/o addebito sui conti correnti bancari e/o postali, intrattenuti dalla società, senza alcun limite di importo; - registrazione di contratti; - sottoscrizione di richieste di rimborso di crediti fiscali e/o contributivi; - sottoscrizione della corrispondenza in uscita, quietanza di fatture e note di debito; più in generale, rilascio quietanze di incasso di somme ricevute, senza alcun limite di importo; - lavori, servizi e forniture fino ad un limite di importo di euro 10.000,00 (diecimila/00) per ciascun atto di amministrazione, con espressa esclusione dei seguenti atti: conferimento e revoca di incarichi professionali, consulenze e contratti di collaborazione professionale, atti e contratti che comportino il sostenimento di spese di rappresentanza - gestione dei Sinistri assicurativi; - trasferimenti di liquidità tra Istituti di Credito e tra Istituti di Credito e Poste Italiane; - gestione pratiche afferenti la cessione di crediti e pignoramenti presso terzi; - reintegro fondo cassa economale mediante prelevamenti da conti correnti, anche tramite bancomat e postamat; - avvio e gestione di procedimenti sanzionatori verso assegnatari e inquilini in via diretta o mediante nomina di Responsabili del Procedimento; - sottoscrizione di solleciti di pagamento di canoni di locazione, rate di compravendita, spese accessorie e di amministrazione, - sottoscrizione di costituzioni in mora, di solleciti per il recupero crediti e di rilascio dell’alloggio mediante sfratto per morosità; - sottoscrizione degli atti di accertamento, contestazione di violazione a norme di legge e di regolamento, nei confronti dell’utenza; - sottoscrizione dei contratti di locazione del patrimonio immobiliare E.R.P., di proprietà dei Comuni soci e gestito in concessione, oppure per conto, nonché di quello di proprietà della Società; - esecuzione denunce di sinistro e richieste di indennizzo assicurativo; - liquidazione delle quote sindacali riscosse mediante delega; - svincolo cauzioni e importi a garanzia comunque denominati previsti dai contratti e autorizza al relativo rimborso; - sottoscrizione atti relativi alla estinzione di diritti di prelazione in caso di riscossione (L. n. 513/77 e L. n. 560/93), compresa la conseguente cancellazione del vincolo; - sottoscrizione atti di cancellazione ipoteche relativi a contratti di vendita di alloggi, già effettuate da IACP-ATER, al termine dei pagamenti rateali; - pagamento quote ordinarie dovute alle autogestioni ed ai condomini costituiti; C) nell’ambito dell’adozione di tutti gli atti o provvedimenti, inclusi quelli che impegnano la Società verso l’esterno, finalizzati a dare esecuzione alle deliberazioni degli Organi della Società (art. 15, lettera c, dello statuto), gli atti di seguito indicati, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo: - disposizioni di pagamento e/o addebito sui conti correnti bancari e/o postali, intrattenuti dalla società, senza alcun limite di importo, anche mediante sistemi informatici (home banking); emissione assegni bancari o postali; - sottoscrizione di contratti di fornitura di beni e di servizi, di appalto lavori e di contratti d’opera professionale; - sottoscrizione dei Quadri Tecnici Economici relativi a interventi inseriti in programmi approvati dal LODE Empolese Valdelsa, dalla Regione Toscana, da Comuni o da altri Enti, compresa tutta la documentazione relativa alla contabilità, allo stato dei lavori e alla rendicontazione dei relativi contributi a finanziamento; - sottoscrizione richieste di liquidazione dei contributi assegnati, ivi compresa la sottoscrizione di tutti gli atti amministrativi, tecnici e contabili connessi; - sottoscrizione delle richieste di concessioni edilizie e presentazione di pratiche edilizie in genere; - sottoscrizione contratti di lavoro dipendente e di collaborazione; - sottoscrizione di convenzioni, di protocolli di intesa, di accordi comunque denominati con Enti Pubblici e privati; - sottoscrizione dei contratti di vendita del patrimonio immobiliare per quanto di competenza di Publicasa S.p.A.; - sottoscrizione di contratti e polizze di assicurazione e di appendici per regolamentazione premi; - sottoscrizione delle richieste di allacciamento e/o volture a reti di servizi e stipula relativi contratti. Al Direttore Generale sarà altresì attribuita la legale rappresentanza della società per l’esercizio di tutti i poteri che al medesimo saranno conferiti. 3) Il compenso per l’espletamento dell’incarico come sopra conferito è pari a Euro 6.817,20 annuali, da corrispondersi in 12 mensilità di Euro 568,10; 4) di conferire espresso mandato al Presidente per la sottoscrizione ed il rilascio della predetta procura notarile, ivi compreso il potere di meglio precisare e specificare i poteri del Direttore Generale, nell’ambito delle attribuzioni sopra indicate.

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